1980〜1990年築, 専有面積40.77㎡〜60.77㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+2.0%
川口市
49.1万円/㎡
前年比+1.7%
ハイリーハイツ並木
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分
1985年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,090万円
60.9万円/㎡
1,373
2,517
3,662
4,806
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,517万円〜3,662万円
49.6万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月15日
ハイリーハイツ並木
3,180万円（62.6万円/㎡）/ 5階 / 50.77㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,180万円 | 62.6万円 | 5階 | 50.77㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,480万円 | 68.5万円 | 5階 | 50.77㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,490万円 | 40.6万円 | 3階 | 61.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 3,180万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/04/19 | 3,380万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/04/15 | 3,380万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/03/08 | 3,499万円 | 51.1万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2022/12/23 | 3,699万円 | 54.0万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/12/01 | 3,799万円 | 55.5万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/09 | 3,799万円 | 55.5万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/05/27 | 2,880万円 | 42.1万円 | 2階 | 68.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 2,780万円 | 43.3万円 | 3階 | 64.14㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ハイリーハイツ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,180万円 | 62.6万円 | 50.77㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/04 | 第2並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,980万円 | 56.8万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,080万円 | 52.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/19 | 武蔵野プラザ西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 2,080万円 | 47.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | - | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/24 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,390万円 | 47.7万円 | 50.15㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション西川口第6 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 3,490万円 | 62.5万円 | 55.8㎡ | 2DK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/31 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,450万円 | 48.4万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、川口市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は川口市の平均と比較して27.5%割高です。
販売中の類似マンション
グリーンコーポ川口A棟
埼玉県川口市中青木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1980年築 / 10階建 / 318戸 / SRC造
ダイアパレス川口新井宿
埼玉県川口市大字新井宿
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩 10分
2003年築 / 11階建 / 188戸 / SRC造
鳩ケ谷スカイハイツ
埼玉県川口市大字辻
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 13分
1981年築 / 10階建 / 177戸 / SRC造
ライオンズマンション西川口第10
埼玉県蕨市南町四丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
2022年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
ベルドゥムール川口東
埼玉県川口市大字赤山
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩 11分
2001年築 / 14階建 / 106戸 / RC造
マイキャッスル川口東ラフィナート
埼玉県川口市大字西新井宿
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩 4分
2004年築 / 9階建 / 143戸 / RC造
エンゼルハイム東川口
埼玉県川口市東川口六丁目
JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 13分
1988年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
エビハラサングリーン川口
埼玉県川口市中青木二丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 15分
1979年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
グラン・ブルー西川口
埼玉県川口市西川口三丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 7分
2002年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
ベルググランデ蕨
埼玉県蕨市南町二丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 10分
1989年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造
レクオス西川口
埼玉県川口市西青木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 13分
1986年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
東川口宝マンション
埼玉県川口市東川口二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 6分
1993年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
アルファータワー西川口
埼玉県戸田市喜沢一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
1991年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
第2川口ハイツ
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速線 / 川口元郷駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
ライオンズマンション前田東公園
埼玉県川口市朝日四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 9分
1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造